L'agent immobilier est un professionnel qui réalise des transactions immobilières en tant qu'intermédiaire

entre deux ou plusieurs parties : achat, vente, location d'immeuble ou de fonds de commerce, mais aussi cession

de parts de société concernant un immeuble ou un fonds de commerce.

Conditions d'exercice L'exercice de la profession d'agent immobilier est encadrée par la législation.

La loi 70-9 du 2 janvier 1970 (loi Hoguet) et son décret d'application en date du 20 juillet 1972 soumettent

l'exercice de cette activité au respect de différentes conditions.

L'agent immobilier est ainsi soumis à différentes obligations auxquelles il ne peut se soustraire :

• être titulaire d'une carte professionnelle délivrée par l'administration préfectorale chaque année

• disposer d'une garantie financière auprès d'un organisme bancaire ou d'une organisation professionnelle

• avoir souscrit une assurance de responsabilité civile professionnelle

• détenir un mandat de son client l'autorisant à négocier ou à s'engager en son nom.

Le mandataire est un agent immobilier comme les autres sans agence et qui se doit d'être professionnel, sérieux et au service des clients.

Le mandataire immobilier est un agent commercial indépendant qui est affilié à un réseau ou à un organisme professionnel de l'immobilier disposant de la carte transaction.